Коммерческая недвижимость в России теряет привлекательность

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 году снизился на 58% по сравнению с 2014 годом – до 2,6 млрд долларов, сообщают vedomosti.ru со слов управляющего партнера S.A. Ricci Алексея Богданова.

- Объем инвестиций в коммерческую недвижимость снижается второй год подряд. По сравнению с 2013 годом снижение составило 72%. Это минимальный показатель вложений в недвижимость России за последние пять лет, – сказал Алексей Богданов.

По его словам, интерес инвесторов сосредоточен на Москве и Московской области. Региональная недвижимость потеряла привлекательность из-за возросших рисков. Средний размер сделки в сегменте коммерческой недвижимости в 2015 году уменьшился на 37% до 72 млн долларов.

- Доля сделок с крупными объектами (более 30 000 кв. м) снизилась на семь процентных пунктов. На крупные объекты приходится 31% сделок. В то же время увеличилась доля сделок с более дешевыми активами, – отметил эксперт.

По мнению эксперта, вряд ли  уровень инвестиций возрастет в 2016 году:

- Мы его оцениваем на уровне 2,5–3 млрд долларов, – заключил Алексей Богданов.

Фото: И. Антипова