Новый перспективный проект: Народные торговые центры

В июле 2007 года Инвестиционный совет Правительства Ульяновской области принял решение о реализации крупного инвестиционного проекта под названием «Строительство Народных торговых центров». Главная цель создания потребительской сети нового типа — обеспечить районы области доступными и качественными товарами.

Актуальность
В чем же суть и смысл совместного проекта ульяновских властей и бизнеса? Народный торговый центр — это многофункциональный комплекс площадью до 1500 квадратных метров, который расположится на одной из главных улиц районных центров. Это современное быстровозводимое здание объединит под своей крышей продуктовый супермаркет, большой аптечный пункт, отделение банка, салон сотовой связи, а также целый ряд специализированных торговых точек.
С удовлетворением можно отметить, что эти планы уже начали воплощаться в жизнь. Залог такой оперативности — квалифицированный, профессиональный подход к делу компании «ДВОРЦОВЫЙ РЯД-МС», работающей в Ульяновске по договору коммерческой концессии под брендом «Пятерочка», которая является главным инвестором и реализатором проекта «Строительство НТЦ». На сегодняшний момент ведутся работы по оформлению земельных участков, а общая сумма вложений в проект составит почти 300 миллионов рублей.
Необходимость в более качественном обслуживании потребителей Ульяновской области назрела давно: население по-прежнему в выходные приезжает в областной центр за покупками, а в некоторых населенных пунктах снабжение осуществляется по старинке, через государственные потребительские общества.
Отсюда и скудный ассортимент, и зачастую низкий уровень услуг.
— Есть объяснение подобной ситуации, — говорит генеральный директор ООО «ДВОРЦОВЫЙ РЯД-МС» Олег Лебеденко, — в малочисленных населенных пунктах покупательская способность людей гораздо ниже, чем в городе. Но мы стараемся мыслить стратегически: это не будет продолжаться вечно, экономика России сейчас возрождается, доходы населения растут, а значит, у наших торговых центров есть будущее.

Большие масштабы, надежные партнеры
Основные «заполнители» площадей уже определены: продуктовую нишу займет «Пятерочка», аптечную — «Имплозия». Свой салон связи в НТЦ разместит федеральная сеть DIXIS, а «народным банком» станет БИНБАНК. Остальные участ-ники центров пока не определены, но проект предусматривает реализацию как можно большего количества групп товаров в одном месте. «Дворцовый ряд-МС» сегодня ищет новых партнеров и рассматривает различные предложения о сотрудничестве на базе НТЦ.
Всего планируется возвести 14 НТЦ в десяти районных центрах. Медлить инвесторы не собираются: строительство одного НТЦ займет от трех до четырех месяцев (к строительству привлекаются крупные надежные подрядчики). Дата открытия первого центра — апрель 2008 года, а уже в декабре заработают все четырнадцать.

Общее дело
Безусловно, большую роль в успехе проекта «НТЦ» играет заинтересованность государственных властей всех уровней, которые с энтузиазмом восприняли идею создания на селе потребительской сети нового типа. Инвесторам пообещали «зеленый свет» — сокращение сроков различных согласований, снятие административных барьеров: слишком велика социальная значимость этого проекта. НТЦ для Ульяновской области — это многомиллионные суммы налоговых отчислений, новые рабочие места (порядка 600!), поддержка местных производителей через продвижение их продукции под новыми интересными брендами.
Доступные цены и широкий ассортимент продукции — шаг к снижению социальной напряженности, а современные технологии торговли привнесут на село «ощущение цивилизации». В общем, НТЦ — как раз тот случай, когда интересы бизнеса и общества максимально совпадают. Это открывает дополнительные возможности для соинвесторов, делая проект НТЦ для них весьма привлекательным.
— Не скрою, некоторые скептически настроены по отношению к «походу» большого бизнеса на село, — говорит Олег Лебеденко, — но мы уверены в увеличении покупательских потоков за счет заинтересованности жителей в дополнительных услугах, широком спектре товаров и качественном сервисе. Поэтому приглашаем наших коллег по бизнесу присоединиться к этому большому и важному делу.

Евгений Марков