Спрос на ипотечные кредиты в 2015 году уменьшается

Несмотря на это, снижение цен на жилую недвижимость будет умеренным, считает ЦБ. По оценке регулятора, рынок ипотечного кредитования переходит в новую фазу: кредитная экспансия сменяется периодом ужесточения требований к потенциальным заемщикам. Ужесточение требований в совокупности с ростом процентных ставок по ипотечным кредитам уже привело к снижению спроса на данный вид кредитования в I квартале 2015 г. Тем не менее, сильного снижения цен на недвижимость не стоит ожидать, так как рост цен в предыдущие периоды был ограниченным (то есть не наблюдалось ценового «пузыря» на рынке недвижимости), кроме того, застройщики могут сдержать предложение на рынке нового жилья, как это было в кризис 2008–2009 гг. В связи с этим риски банков, связанные с обесцениванием залога недвижимости по ипотечным кредитам, регулятор оценивает как умеренные. 

Фото: build новость