В Ульяновске выросла доступность аренды жилья – исследование

Аналитический центр ЦИАН проанализировал доступность арендного жилья для семьи, в которой два взрослых работают. В рейтинге 34 крупнейших городов страны Ульяновск занял 28 место.

По данным компании, среднестатистическая ульяновская семья с двумя работающими взрослыми по состоянию на начало мая тратила на аренду квартиры и минимальную потребительскую корзину примерно 49% доходов, тогда как год назад показатель составлял 53%.

Средневзвешенная арендная ставка в Ульяновске составляет 12,1 тыс. руб. в месяц. За год стоимость аренды жилья в городе выросла на 6%, сообщает ЦИАН (в апреле, по данным Domofond.ru, рост составил +0,8%).

В России средняя ставка аренды жилья составляет 28,8 тыс. руб. в месяц (+1,1% за год). Даже без учета элитной недвижимости лидерство Москвы и Санкт-Петербурга очень заметно: средние ставки в этих городах составляют 42,8 и 32,8 тыс. руб. соответственно. При этом в рейтинге доступности аренды жилья Москва занимает первое место: на оплату арендной ставки и минимальную потребительскую корзину жители столицы тратят всего 35% своего дохода, выяснили исследователи. Санкт-Петербург в рейтинге доступности аренды на 11 месте с показателем 43%.

В расчетах учитывались объявления по долгосрочной аренде усредненной квартиры (площадью 48 кв. метров) стоимостью от 5 до 150 тыс. руб. в месяц. Рассматривались 34 крупнейших города России – с численностью населения более 500 тыс. человек. Индекс доступности аренды жилья рассчитан как отношение суммы арендной ставки с прожиточным минимумом по региону к удвоенной средней зарплате (работают два взрослых).

Рейтинг крупных городов с России по доступности аренды квартиры

По теме:

В апреле квартиры в Ульяновске
снова потеряли в цене

Несмотря на падение курса российской валюты из-за апрельских санкций, цены на недвижимость в России остались примерно на уровне марта, а в Ульяновске даже снизились.

Аренда трехкомнатных квартир
в Ульяновске в первом квартале
выросла в цене на 9%

Сегмент «трешек» показал самый значительный рост арендных ставок.

Горадминистрация:
в 2017 году квартиры в Ульяновске потеряли в цене 23,5%

Чиновники оценивают этот факт как перевыполнение указа президента об обеспечении населения доступным жильем.