Малоэтажная мечта

Цифры красноречивы: только за I квартал 2024 года банки одобрили на 42% больше ипотеки на покупку и строительство частных домов, чем за тот же период 2023 года. Сумма выданных кредитов составила 224 млрд рублей, из них 149 млрд рублей – доля средств, взятых на строительство. Это, на секундочку, в три раза больше, чем годом ранее!

Сама экономика буквально подталкивает к переезду за город: стоимость квадратного метра в сегменте ИЖС существенно ниже, чем в многоэтажных домах, и это касается как первичного, так и вторичного рынка. Купить землю и построить за городом дом можно за сумму, которой не хватит на приличную квартиру в центре города. Да и господдержка все еще распространяется на строительство частных домов.

Недавнее исследование показало, что россияне действительно ценят загородное жилье: 74% респондентов хотели бы жить в частном доме. Из них 49% подчеркнули достоинства кирпичных строений, 24% – домов из газобетона, 23% ратуют за дерево и 4% – за сталь (а многие, кстати, даже не в курсе, что частное жилище можно построить на металлокаркасе).

Одно из безусловных достоинств загородной жизни – доступ к чистому воздуху и природе. Вдали от промышленных выбросов и автомобильных пробок можно вести размеренный семейный быт, что положительно сказывается на здоровье и взрослых, и детей. Кого-то привлекает возможность заниматься спортом и всячески укреплять связь с окружающей средой. Последнее, кстати, можно по достоинству оценить, лишь вкусив загородную жизнь. Для этого достаточно хотя бы раз проснуться поутру под пение птиц в яблонях, увидеть, как солнечные лучи играют на летней росе или насладиться уединением в бушующую за окном метель, укутавшись в мягкий плед.

Есть мнение, что большой дом требует больших ресурсов. Однако самые крупные вложения приходятся лишь на этап покупки и строительства. В остальном же расходы на жизнь за городом зачастую оказываются ниже, чем на обычную квартиру. А некоторые энтузиасты с большим интересом оптимизируют природные богатства для своей выгоды: например, ставят солнечные батареи и экспериментируют с садовым участком, выращивая экологически чистые овощи, фрукты, ягоды (в супермаркетах они недешевы, да и не особо вкусны).

Новый загородный тренд – возведение благоустроенных коттеджных поселков. Купить дом в таком месте – значит обеспечить себе комфортное и качественное жилище. Кстати, именно в таких конгломерациях с высокой долей вероятности зарождается крепкая соседская дружба.

В Ульяновске есть несколько примеров подобных поселков: «Дубрава», которая застраивается при поддержке агентства недвижимости Century 21 «Союз»Начало формы, «ГрандХаус Парк», выполненный в уникальном архитектурном стиле, «Солнечная долина» под Новоульяновском и «Воскресенское» вблизи Ундоровского заказника.