Однокомнатные квартиры остаются лидерами спроса на рынке жилья в Ульяновске

Эксперты «Авито Недвижимости» поделились с uldeo.ru результатами исследования предпочтений россиян при покупке жилья в ноябре 2024 года. Оно показало, что двухкомнатные квартиры остаются наиболее востребованным форматом как на первичном, так и на вторичном рынках в среднем по стране: их доля составляет 35% и 33% соответственно. Однокомнатные квартиры также пользуются стабильным спросом, занимая 31% на рынке новостроек и 32% на «вторичке».

На вторичном рынке «двушки» сохраняют лидерство в 18 из 42 исследованных городов, в лидерах – Тула (41%) и Иркутск (38%). Однокомнатные квартиры особо востребованы в 19 городах, в топе – Липецк, Ставрополь и Краснодар (по 41%), а также Симферополь и Рязань (по 38%). В некоторых городах, таких как Иваново, Смоленск и Челябинск, спрос на «однушки» и «двушки» равномерно распределен.

На рынке новостроек двухкомнатные квартиры лидируют в еще большем числе городов – 31 из 42. Самый высокий интерес к ним наблюдается в Улан-Удэ (58%), Кирове (51%) и Калуге (50%). Однокомнатные квартиры популярнее всего в Сочи (53%), Севастополе (47%) и Калининграде (42%). В Томске спрос на оба формата выровнен — по 28%.

Ульяновцы оторвались от общероссийского тренда и рассказали, что на вторичном рынке для них в приоритете «однушки» (34%), а двухкомнатные квартиры востребованы лишь среди 28% населения. На первичном рынке ситуация обратная: 29% предпочитают однокомнатную, а 31% - двухкомнатную жилплощадь.

Средняя стоимость квартир в новостройках значительно выше. Например, «однушки» на первичном рынке дороже аналогов на «вторичке» в большинстве городов: в Сочи разница достигает 6,7 млн рублей, в Астрахани – 2,7 млн рублей. Исключения редки, но они есть: например, в Кирове вторичное жилье все же обгоняет новостройки по стоимости.

В Ульяновске стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке равна 3,9 млн рублей, на вторичном – 3,1 млн. Новые двухкомнатные стоят 5,1 млн рублей, с рук – 4,4 млн.

В Ульяновской области зафиксирован стремительный рост средней зарплаты

В 2024 году уровень средней заработной платы в Ульяновской области увеличился, достигнув показателя в 56 тысяч рублей.

Бизнес-омбудсмен продолжает помогать предпринимателям Ульяновской области отстаивать свои права

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в регионе Екатерина Толчина рассказала uldelo.ru несколько случаев, по которым добилась решения вопроса в пользу бизнеса.

Доходы россиян за год выросли более чем на четверть

За январь-октябрь 2024 года налогооблагаемый доход граждан России увеличился на 26,3% по сравнению с тем же периодом 2023 года, достигнув 44,9 трлн рублей.