Ульяновск вошел в число городов с положительной динамикой рынка вторичного жилья по итогам января
Фото: pch.vector, freepik.com
В январе 2025 года объем предложений готового жилья на платформе «Авито Недвижимость» в Ульяновске вырос на 3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Особенно заметный прирост отмечен в сегменте студий – количество таких объектов увеличилось на 26%.
Спрос на вторичное жилье также вырос – на 3% по сравнению с январем 2024 года. Больше всего интерес горожан привлекли студии (+8%) и однокомнатные квартиры (+7%).
Ульяновск продолжает оставаться одним из самых бюджетных рынков вторичного жилья в России. Средняя стоимость готового объекта в городе составляет всего 4,1 млн рублей, что является одним из самых низких показателей в стране. Цена за квадратный метр жилья в Ульяновске также значительно ниже среднероссийской – 82 тыс. рублей против 133 тыс. рублей. Для сравнения, в Москве стоимость готового объекта в среднем достигает 34,8 млн рублей, в Сочи – 14,2 млн рублей, а в Санкт-Петербурге – 12 млн рублей.
На фоне доступных цен в Ульяновске отмечается стабильный спрос на рынке, особенно в сегменте компактных категорий жилья — студий и однокомнатных квартир. Аналитики отмечают, что подобная ситуация делает город привлекательным как для местных жителей, так и для приезжих, рассматривающих возможность приобретения жилья.