Деловое обозрение Первый ульяновский журнал для бизнеса и о бизнесе

Переток спроса на вторичное жилье не дает снижаться ценам на квартиры

Рост ставок по ипотеке и сворачивание большей части льготных программ летом 2024 привели к оттоку покупателей новостроек на вторичный рынок.

Фото Т.Задорожняя

Эксперты Циана подвели итоги зимы и выяснили, что активность покупателей с октября прошлого года остается выше ожиданий, что позволяет рынку сохранять пусть и очень слабый, но рост цен. За 2024 год квадратный метр на вторичном рынке крупных российских городов в среднем подорожал на 6,6%. Сильнее всего стоимость готового жилья выросла в Сочи (на 21%), Ижевске (+17%) и Казани (+на 13%).

В Ульяновске за год цены на вторичку выросли на 6,8%, в марте 2025 года средняя цена квадратного метра в нашем городе составила 91,7 тыс. рублей.

Эксперты считают, что спрос на вторичное жилье в 2025 году обеспечивают держатели коротких депозитов, получатели предновогодних бонусов и иных крупных е
диновременных выплат. На фоне стабилизации ситуации в сегменте новостроек возобновились, и сделки по продаже существующего жилья с прицелом на покупку нового.

Войти с помощью учетной записи uldelo.ru


Войти с помощью аккаунта в социальных сетях: