Спрос на коммерческую недвижимость сместился в сторону аренды

Согласно исследованию Avito, в начале 2025 года предложение коммерческих помещений в жилых комплексах (ЖК) выросло на 7% в сегменте аренды и на 8% в сегменте продаж. Однако интерес к покупке снизился: частные и профессиональные инвесторы переориентировались на банковские депозиты с гарантированным доходом, а малый и средний бизнес сохраняет спрос на аренду. По данным «Коммерсанта», за первое полугодие 2025 года инвестиции в коммерческую недвижимость упали на 38% (до 290 млрд руб.) – минимальный показатель за три года.

Ключевые причины:

- Высокие ставки по депозитам (до 21%) делают банковские вклады более привлекательными, чем инвестиции в недвижимость.

- Малый бизнес активно арендует помещения под магазины, кафе и сервисы, поддерживая стабильность спроса на съемные площади.

Самые низкие цены за кв. м (продажа) зафиксированы в Ростове-на-Дону (156 300 руб.), Воронеже (172 500 руб.) и Тюмени (209 300 руб.). В Москве и Петербурге стоимость достигает 400 000 и 248 100 руб. соответственно. Дешевле всего арендовать помещения в Ленинградской области (1000 руб./кв. м), Воронеже (1050 руб.) и Ростове-на-Дону (1200 руб.). В Москве и Петербурге ставки выше – 2280 и 2300 руб. за кв. м.

В Ульяновске пройдет ЗОЖ-фестиваль «В потоке жизни»

В нашем регионе состоится крупнейший семейный фестиваль, посвященный здоровью и формированию полезных привычек. Мероприятие под названием «В потоке жизни» пройдет в Ульяновске 2–3 августа и объединит более 15 000 участников на 20 площадках.

«Симбирская кругосветка»: чистый восторг на волжских просторах

В Ульяновске стартовал первый региональный речной тур по Волге «Симбирская кругосветка». Среди тех, кому посчастливилось протестировать это 12-часовое путешествие, оказалась главный редактор журнала «Деловое обозрение».

В Димитровграде делают экипировку для самбо

Димитровградскому предприятию BRAVEGARD одобрен льготный заем на развитие в рамках нацпроекта.