Объем инвестиций в гостиничную недвижимость в России увеличился на 27%
Фото: freepik
Согласно информации издания «Коммерсантъ», объем сделок с отелями увеличился на 24% и составил 6,9 миллиарда рублей. Эксперты связывают рост инвестиций с поддержкой со стороны государственных программ, включая субсидирование и льготное финансирование строительства гостиниц. "Комплексное развитие территорий и создание новых рабочих мест также способствуют активизации этого сегмента", — заявил гендиректор IBC Real Estate Алексей Ефимов.
Увеличение внутреннего турпотока также играет ключевую роль: по данным вице-премьера Дмитрия Чернышенко, в январе-мае 2025 года было зарегистрировано 32 миллиона туристических поездок, что на 6,5% больше по сравнению с прошлым годом. Ожидается, что по итогам 2025 года внутренний туризм вырастет на 20–25%, достигнув 99,6 миллиона человек.
Несмотря на общий рост туристического потока, загрузка гостиниц начинает снижаться из-за увеличения цен на размещение. По данным Hotel Advisors, загруженность люксовых отелей снизилась на 5 процентных пунктов и составила 53%, а экономотелей — на 7 процентных пунктов, достигнув 65%. В Москве средняя стоимость гостиничного номера за год увеличилась на 11% и составила 12 000 рублей за ночь.
Тем не менее, доходность отелей продолжает расти: совокупный оборот гостиниц в России в первом полугодии 2025 года вырос на 15% и составил 500,2 миллиарда рублей. Ожидается, что инвестиции в гостиничную недвижимость продолжат увеличиваться благодаря растущему въездному турпотоку, прогнозирует партнер NF Group Ольга Широкова.