Рынок аренды в России: рост цен и новые тренды

Согласно аналитическому исследованию сервиса «Яндекс.Аренда», в крупнейших городах России наблюдается значительный рост цен на аренду жилья, особенно в Перми (выросла на 22,3%), Нижнем Новгороде (17,4%) и Ростове-на-Дону (16,7%). В то же время Краснодар, Новосибирск и Омск отметили минимальные приросты.

Контраст в росте цен между столицами также заметен: в Санкт-Петербурге ставки увеличились на 14,8% до 54 000 руб., тогда как в Москве — на 8,2% до 92 000 руб. Эксперты связывают эти изменения с оживлением деловой активности после летних каникул и активизацией студенческого и рабочего спроса на жилье. По данным аналитического центра «Домклик», в среднем аренда подорожала на 12% по всей стране с мая по сентябрь.

Спрос на аренду загородного жилья также увеличивается. В летний сезон 2025 года цены на краткосрочную аренду загородных домов выросли на 14%, особенно в южных регионах, таких как Камчатка и Приморский край.

Одной из ключевых причин, способствующих росту ставок аренды, остаётся высокая стоимость ипотеки, которая оставляет аренду более выгодным вариантом для многих россиян. По данным «ДОМ.РФ», средневзвешенная ставка по ипотеке по-прежнему превышает 20%, что удерживает многих арендаторов на рынке.

Ожидается, что к концу 2025 года цены на долгосрочную аренду могут увеличиться еще на 10-15%, в то время как аналитики предсказывают продолжение позитивной динамики на рынке на ближайшие годы благодаря росту объемов нового строительства.

Ульяновских самозанятых успокоили

В некоторых региональных СМИ сообщают о досрочном пересмотре режима самозанятых в 2026 году. Так ли это?

В России создадут новую платежную систему без пластиковых карт

Крупнейшие банки России планируют запуск альтернативной платежной системы, ориентированной на современные способы оплаты, такие как QR-коды и биометрия. Проект нацелен на снижение зависимости от пластиковых карт и увеличение комиссионных доходов банков.