Деловое обозрение Первый ульяновский журнал для бизнеса и о бизнесе

Озвучены новые условия ипотеки

Министерство финансов России сообщило о новых правилах комбинированной льготной ипотеки, предусматривающих возможность снижения ставок в зависимости от рыночных условий. Количество рефинансирований по этой ипотеке теперь не ограничено.

Фото: freepik

Ставка по комбинированной ипотеке, которая сочетает льготные и рыночные условия, будет определяться рыночными программами банков и будет зависеть от ключевой ставки и стоимости фондирования. Это является значительным изменением, позволяющим заемщикам адаптировать кредитные условия в зависимости от текущей экономической ситуации.

Ранее рефинансирование рынка осуществлялось по принципу выдачи нового кредита, и льготная ставка перерасчитывалась по рыночной стоимости, что ограничивало заемщиков в использовании льготной ипотеки. С изменениями, вводимыми в феврале, семейные ипотеки также подвергнутся реформам — супруги будут обязаны выступать созаемщиками, что лишает возможности взять две ипотеки (на каждого из супругов) по льготной ставке.

Правительство разрешило комбинировать льготную ипотеку на новостройки с рыночной с мая 2022 года, что позволяет увеличить максимальную сумму кредита до 15–30 миллионов рублей в зависимости от региона. Такие меры направлены на улучшение доступности жилья для граждан.

Войти с помощью учетной записи uldelo.ru


Войти с помощью аккаунта в социальных сетях: