Ульяновцы предпочитают загородные дома и новостройки

Опрос проходил в августе на сайте uldelo.ru.

Выяснилось, что среди жителей Ульяновска много ценителей загородной недвижимости (31%). Вторыми по востребованности являются квартиры в новостройках (26%), за ними следуют квартиры в старом фонде (22%) и таунхаусы (8%).

Площадь жилья, по мнению 45% респондентов, должна быть в пределах 50-100 кв.м. Больше пространства (101-150 кв.м.) нужно 27% ульяновцев, а менее 50 кв.м. – 21%. И лишь 6% сообщили, что им требуется квартира с площадью более 150 кв.м. При этом бюджет на покупку тоже оказался разным: 48% готовы выделить на новый дом 3-6 млн. рублей, 21% – 6-10 млн. рублей. Более чем 10 млн. рублей располагают 12% опрошенных, а менее 3 млн. рублей смогут потратить 18%.

Больше всего горожане ценят качество строительства, удобства и инфраструктуру (26%). Не менее важными факторами оказались расположение (25%) и, конечно, цена (23%). Говоря об отделке от застройщика, «за» проголосовали 18% респондентов, 27% предпочли бы сделать ремонт самостоятельно, а 54% сказали, что сперва оценили бы само предложение и разницу в цене. Среди дополнительных услуг при покупке недвижимости ульяновцы выделяли юридическую поддержку (34%), помощь в оформлении ипотеки, дизайн и ремонт (22-23%), а также переезд и логистику (19%).

Среди самых необходимых удобств рядом с домом горожане отметили наличие остановок общественного транспорта (34%), школ и детских садов (30%), спортивных и парковых зон (20%) и торговых центров (15%).

Большинство респондентов предпочитают покупать вторичную готовую недвижимость (39%). Многие высказались за покупку в момент завершения строительства (30%), 21% приобрели бы квартиру в процессе возведения, а 9% – на этапе котлована.

В текущем году 51% опрошенных оценили свое отношение к ульяновскому рынку недвижимости как нейтральное. Однако 27% сообщили о негативном впечатлении, 12% высказались одобрительно, а 9% затруднились с ответом.

1 июля 2024 года прекратила свое действие одна из самых популярных программ льготного кредитования по ставке 8% годовых. Из доступных инструментов для россиян остались семейная, сельская и IT-ипотека: подробнее о них нам недавно рассказал владелец агентства недвижимости Century 21 «Союз» Евгений Мальцев. Рынок, вероятно, продолжит трансформироваться, стоимость квартир и домов тоже будет переживать изменения. Однако в современном мире надежное и комфортное жилье – буквально одна из ключевых потребностей активного населения страны. И это – источник непрерывной динамики, которая развивала и продолжит развивать всю отрасль.

Почти половина заявок на ипотеку в августе пришлась на «Семейную»

Рост спроса в августе опередил июль, но не дотянул до июня и мая.

Безработица в Ульяновске достигла рекордных значений

В июле 2024 года она составила всего 2,4%.

В Ульяновской области можно выбрать «Землю для стройки»

В рамках реализации проекта «Земля для стройки» в Ульяновской области регулярно выявляются земельные участки и территории, пригодные для жилищного строительства. На 1 сентября 2024 года в регионе выявлено более 3 260 га земли, возможной к вовлечению в оборот для индивидуального жилищного строительства и строительства многоквартирных жилых домов.