Радик Шариев: «Мы строим не квадратные метры, а будущее для людей»

В современном бизнесе, особенно в сфере строительства, все чаще говорят о клиентоориентированности. Но для основателя одной из ведущих строительных компаний Ульяновской области «Новые дома 73» Радика Шариева это не просто корпоративная стратегия, а глубоко личный принцип, выросший из семейных ценностей и желания дарить землякам по-настоящему качественное и доступное жилье.

Из скромного желания построить первый дом для молодой семьи в Чердаклах выросла серьезная деловая история, которая сегодня включает в себя не только строительство индивидуальных домов, но и развитие территорий. В интервью «ДО» Радик Рашитович рассказал о том, как его компания стала лидером продаж на ульяновском рынке ИЖС (по данным портала Строимдом.рф), почему не признает модульные технологии, как эмоции клиентов становятся главной сложностью в работе и что для него значит «построить дом мечты» для ульяновской семьи.

– Все началось с простой мысли: каждому человеку нужен свой дом – настоящий, теплый, родной. В моей семье дом был центром всего – уюта, поддержки, традиций. И, главное, в Чердаклах, откуда я родом, не было качественных застройщиков, поэтому я решил создать такую строительную компанию, которая даст высокое качество домов за разумные деньги.

Отправной точкой стал первый дом, который мы построили для молодой семьи с двумя детьми. Когда они заехали и сказали: «Спасибо за нашу мечту», – понял: я на верном пути.

– Самое главное – люди все чаще хотят не просто дом, а комфортную, экологичную и осмысленную среду для жизни. Раньше важен был размер дома, сейчас – удобство, планировка, энергоэффективность. Мы видим растущий интерес к небольшим, но продуманным домам, к современным материалам, к поселкам с инфраструктурой. И это вдохновляет.

– Думаю, дело в отношении. Мы никогда не ставили цель «просто строить дома» – мы всегда стремились строить правильно, надежно и по-человечески. Мы не гонимся за объемами, не экономим на качестве, не работаем по шаблону. Каждый дом – как для себя. Клиенты это чувствуют: к нам приходят по рекомендации, возвращаются, советуют друзьям. Плюс у нас сильная команда, которой я горжусь. Люди, которые переживают за каждый кирпич. Я сам обожаю стройку и, по сути, «не работаю», а занимаюсь любимым делом. У меня классные отношения со всеми заказчиками. Главное, к чему я стремлюсь, чтобы десять лет спустя мои дети с гордостью говорили, что этот дом построил наш папа. А когда любишь то, что делаешь, – успех приходит сам. «Новые дома 73» дает уверенность. Поэтому, наверное, мы стали лидерами. И да, сильная строительная компания строит много, а мы пошли еще дальше и начали строить два своих коттеджных поселка «Волжский» и «Симбирская Ривьера», и люди видят это.

– Все началось с простого желания: я хотел, чтобы семьи получали не просто дом, а комфортную среду для жизни. Ведь мало построить стены, важно, чтобы вокруг была улица, приятные соседи, уют и безопасность. Я видел, как молодые семьи ищут место для жизни, где ребенок будет бегать босиком по траве, где рядом будет школа и парк. Именно это подтолкнуло меня к идее комплексной застройки. Коттеджный поселок «Волжский» находится в Заволжском районе, а «Симбирская Ривьера» – в Правобережье, граничит с п. Ишеевка. Каждый объект рассчитан на 3,5 тыс. жителей. Здесь предусмотрены дороги, закрытая территория, детские площадки, событийное место, своя управляющая компания.

– Да, каждый поселок – это как маленькая история. Где-то ключевое – атмосфера уюта и спокойствия, где-то фокус на динамике и близости к городу. Мы продумываем архитектурный стиль и особенности в зависимости от локации и аудитории. Поэтому у нас нет штампованных проектов – каждый поселок уникален. Человек выбирает не только дом, но и стиль жизни.

– Для меня дом – это не просто чертежи и материалы, это отражение характера семьи. Поэтому у нас есть и собственный проектный отдел, и команда архитекторов, с которыми мы сотрудничаем. Мы не делаем проекты «для галочки» – мы слышим мечты людей и превращаем их в планировки. Это позволяет создавать дома, которые вписываются в стиль поселка, но при этом остаются уникальными для каждой семьи.

– Я за «золотую середину»: технологии должны работать на человека. Мы используем проверенные решения, например, теплую керамику, керамзитобетонный блок, газоблок, кирпич, энергоэффективные окна, современные системы отопления. Все это делает дом теплым, экономичным и долговечным. Технологии модульного и каркасного строительства я не признаю. Потому что это новый материал, и мы не знаем, как он поведет себя через 10 лет, а дома из камня – это надежность на сотни лет.

– Мы идем от человека. Сначала – разговор: как они живут, что им важно, какие привычки. Потом предлагаем несколько вариантов – у нас есть и готовые решения, и возможность индивидуального проекта. Часто люди приходят с мечтой, но без точного плана – и наша задача ее уловить, перевести на язык архитектуры. Стиль – это отражение характера семьи. А мы, как хорошие портные, подбираем крой по фигуре.

– Все начинается с команды. У нас работают не просто строители, а настоящие мастера, увлеченные профессионалы, фанаты своего дела. Мы внедрили систему внутреннего контроля: ежедневные обходы объектов, фотоотчеты, контроль качества каждого этапа. Рабочих контролируют прорабы, они сдают отчет техническому надзору, и технический надзор уже отчитывается мне как руководителю строительной компании. Я лично курирую строительство каждого объекта. Мы работаем по прозрачному графику: клиент всегда знает, что происходит на площадке и на каком этапе стройка. И конечно, мы не беремся за то, что не можем выполнить в срок. Репутация – это главный капитал.

– Каждый дом – это уникальная история, и сложности бывают разные: от погодных условий до изменений в законодательстве. Но самая главная сложность – это эмоции. Строительство – всегда стресс для клиента. Мы учимся быть не только строителями, но и хорошими собеседниками, поддержкой. Мы честно говорим о рисках, о решениях, берем ответственность. И именно это возвращается доверием.

– Сейчас экология не тренд, а необходимость. Мы предлагаем утепленные дома с низким энергопотреблением, вентиляцию, системы «умный дом». Многие из этих решений уже стали стандартом в нашей работе. Клиенты все чаще спрашивают: «А как дом будет вести себя зимой?», «Сколько я сэкономлю на отоплении?» – и мы рады, что можем дать честные, понятные ответы. Дом должен быть не только красивым, но и разумным.

– Это чувство словами не передать. Когда ты видишь, как молодая семья заходит в свой дом впервые – с детскими колясками, коробками, с блестящими глазами – внутри как будто что-то щелкает. Ты понимаешь, что сделал не просто работу, а вложил кусочек себя в чью-то жизнь. Для кого-то этот дом – спасение после съемных квартир, для кого-то – первый настоящий «свой угол», где ребенок сделает первые шаги. Иногда мы получаем фото, где дети бегают по газону или ставят елку в гостиной – и я понимаю, что все не зря. Мы строим не просто дома. Мы строим теплые истории.

– Я верю, что за индивидуальным строительством большое будущее. Люди устают от однотипных квартир, от суеты, от чужих стен. Все больше семей хотят свой угол, свою землю, свою свободу. Мы увидим рост компактных, «умных» домов, экологичных поселков, где сочетаются тишина и комфорт. Главное – не забывать, что за каждым домом – судьбы людей.

– Мы аккредитованы в ведущих банках страны: ДОМ.РФ, Сбербанк, ВТБ и других. Это значит, что наши клиенты могут воспользоваться всеми государственными программами – семейной ипотекой, сельской ипотекой, льготными ставками для молодых семей. Для меня принципиально важно, чтобы качественное жилье было доступно.

– Человек, обращаясь к нам, приходит с желанием построить дом, все остальное мы берем на себя: одобряем ипотеку, делаем проект, строим, ставим дом на кадастровый учет. Для нас каждый проект – это не просто стройка, а доверие. Мы встречаемся с семьей в очень важный момент – когда она делает шаг в новую главу, закладывает фундамент своего будущего. Поэтому важен не только сам дом, но и человеческий контакт. Мы стараемся работать с теми, кто близок нам по ценностям: кто хочет дом не «на показ», а для жизни, для детей, для уюта. Часто уже на первой встрече понятно: наш человек или нет. Это чувствуется в том, как он говорит о семье, мечтах, как смотрит на участок, каким видит свой дом. И если между нами есть это взаимное понимание, проект получается по-настоящему душевным. А это и есть главное.

– Знаете, дом мечты я строю каждый день… для других семей. Когда я вижу, как дети выбегают на свежий воздух, как родители с гордостью открывают двери своего нового дома – это и есть мой дом мечты.

Для себя я представляю дом, где много света, тепла, где есть камин и большая веранда, где всегда собирается семья. Но если честно, каждый построенный нами дом я чувствую как свой.

– Да, я действительно включен в каждый проект. Иногда кажется, что живу на стройке больше, чем дома. Но это мой выбор. Я люблю видеть, как растут дома, как оживает поселок. В день могу провести на объектах по 10–14 часов.

Свободное время стараюсь посвящать семье: прогулки, поездки на природу. Мое главное хобби – делать близких счастливыми. А когда они улыбаются – я понимаю, что все делаю правильно.

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ – НОВЫЙ ТРЕНД СРЕДИ РАЗУМНЫХ ИНВЕСТОРОВ

Индекс МосБиржи снизился на 7% по итогам 2025 года. Рынок облигаций вырос всего на 7%, что не покрывает инфляцию (8%). В связи с этим все больше частных инвесторов рассматривают передачу капитала в доверительное управление.

«Ульяна» в МФЦ обрабатывает 60% звонков

На прошлой неделе в столице прошло заседание профильной подкомиссии в рамках форума «Цифровые решения». Совещание провел заместитель Председателя Правительства - Руководитель Аппарата Правительства РФ Дмитрий Григоренко.