Лимиты банков по льготным ипотечным программам могут быть увеличены

Соответствующее постановление готовит Минфин.

Фото: freepik.com

Власти России готовы на расширение лимита выдачи льготной ипотеки, чтобы компенсировать повышение ключевой ставки ЦБ и рост спроса на программы ипотечного кредитования. В августе объемы выдачи кредитов достигли исторического максимума.

При этом эксперты предупреждают, что банки, близкие к исчерпанию лимитов на семейную и льготную ипотеку, могут ужесточить требования к заемщикам, а кредитные организации, выдающие льготные займы по сниженной ставке, вправе ее поднять.

Ожидается, что среднемесячные выдачи из-за мер властей по охлаждению рынка могут снизиться на 25%. Правительство также планирует увеличить лимиты по программам кредитования и завершить их до 1 июля 2024 года.

На фоне действий правительства среднемесячные выдачи ипотеки могут просесть примерно на 25%. Но властям все равно придется дополнительно финансировать льготные программы на первую половину следующего года.

Ранее министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин допустил, что льготная ипотека сохранится и после июля 2024 года.

Квартирный вопрос

С начала года объем выдачи ипотечных займов в Ульяновской области увеличился почти в два раза и превысил 16,7 млрд рублей. Об этом свидетельствуют данные ЦБ РФ. Регион также занимает четвертое место по уровню строительства в Приволжском федеральном округе и входит в топ-10 регионов – лидеров по вводу в эксплуатацию нового жилья. О том, что ждет рынок недвижимости Ульяновской области на фоне изменения ключевой ставки и как это повлияет на структуру ипотечных займов, эксперты поговорили на круглом столе «Настоящее и будущее рынка недвижимости Ульяновской области».