Россияне потратили рекордную сумму на покупку и строительство жилья
Фото: freepik.com
По данным Аналитического центра Дом.РФ, это на 47,5% больше, чем годом ранее. Сумма, потраченная россиянами на квартиры и дома, эквивалентна 11% ВВП и 7% от кадастровой стоимости жилищного фонда.
73% из приобретенного жилья приходится на многоквартирные дома, включая те, что находятся в процессе строительства. Еще 1 миллион семей купили или построили индивидуальные проекты.
На покупку нового жилья россияне потратили 8,1 триллиона рублей. Из этой суммы 6,4 триллиона рублей привлекли застройщики за счет продажи 57 миллионов квадратных метров многоквартирного жилья. Еще на 1,7 триллиона рублей было куплено ИЖС.
Ипотечное кредитование оказалось главным источником финансирования для покупки и строительства жилья в 2023 году. Доля сделок с ипотекой на первичном рынке для многоквартирного жилья выросла с 70% в 2021 году до 87% в 2023 году, а на вторичном рынке – с 42% до 48%. Общие покупки жилья за счет собственных средств сократились до 1,7 триллиона рублей – это на 26% ниже, чем годом ранее, когда этот показатель составлял 2,3 триллиона рублей.
Самым быстрорастущим сегментом ипотечного рынка стало ИЖС. Объем его финансирования за счет кредитных средств вырос в 17 раз – с 32 до 537 миллиардов рублей за два года, а уровень проникновения ипотеки увеличился более чем в пять раз – с 4% до 34%.