€ 105,45
$ 97,83
¥ 13,59
Рост просрочек по ипотеке в России достиг 40%
Фото: freepik.com
За месяц более 52 тысяч кредитов стали проблемными из-за неспособности заемщиков справиться с большими процентными ставками. Общая задолженность по ипотеке в стране на 1 октября достигла 19,8 триллионов рублей. Заемщики изначально рассчитывали на изменение условий кредита, но повышение ключевой ставки Банком России вызвало рост процентных ставок и увеличило финансовую нагрузку.
Эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский отмечает, что это лишь начало проблемы. Он прогнозирует, что в 2025 году объем неплатежей может достичь 200 миллиардов рублей. В условиях роста задолженности существует риск потери жилья: банк может обратиться в суд для взыскания долга. Однако, квартира не будет изъята, если остаток по кредиту составляет менее 5% от суммы займа.
Для поддержки заемщиков в сложной ситуации в России действуют ипотечные каникулы, позволяющие отсрочить платежи до шести месяцев при условии, что изначальная сумма кредита не превышала 15 миллионов рублей.
Эксперты также предупреждают, что рост просрочек может привести к увеличению объема квартир, продаваемых с дисконтом. Тем не менее, предсказывать точные изменения на рынке недвижимости пока преждевременно.