Ценовой разрыв между новостройками и вторичкой Ульяновска продолжает увеличиваться

Итак, если сравнивать стоимость метра в строящихся корпусах со вторичным рынком, разброс в среднем по крупным городам России составил 19%.

Наиболее рельефно разница в стоимости жилья между сегментами рынка выражена в Тольятти («квадрат» в новостройках на 46% дороже, чем на вторичном рынке), Новокузнецке (43%), Томске (42%) и Челябинске (40%).

Ульяновск – в «середнячках», в нашем городе разрыв составляет 23%: 111,0 тыс рублей за квадратный метр в новостройках против 90,6 тыс. рублей на вторичном рынке.

Только в одном крупном городе страны - Ставрополе - в декабре 2024 года «квадрат» на вторичном рынке дороже, чем на первичном.

Елена Бобровская (Лапшина), эксперт Циан.Аналитики:

- Разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках увеличивается, поскольку даже после завершения льготной ипотеки новостройки продолжают медленно дорожать, тогда как на вторичном рынке стагнация. При этом в среднем по крупным городам он составляет только 19%. Учитывая актуальную ситуацию на рынках, вероятно, разрыв в ценах и дальше будет возрастать, но очень медленно, т.к. рост в новостройках, всё же, тоже ограничен.

Кредитные каникулы для малого бизнеса появятся не раньше 2025 года

Законопроект пока на начальной стадии рассмотрения в Государственной Думе.

Из найма в бизнес

Куда специалистам двигаться дальше, если они уже дошли до позиций в высшем менеджменте своей компании: искать более перспективные места у других работодателей или открывать свое собственное дело?
Мы попросили экспертов рассказать о плюсах и минусах каждого варианта, а также поделиться собственным опытом.

Цены на аренду жилья в Ульяновске остаются стабильными

В ноябре 2024 года стоимость долгосрочной аренды жилья в Ульяновске осталась практически на уровне октября и составила 23 тысячи рублей в месяц. На фоне снижения цен в ряде российских регионов рынок Ульяновска демонстрирует стабильность.