Предложение в новостройках Ульяновска выросло на 13% в 2024 году
Фото: Drazen Zigic, freepik.com
Согласно данным «Авито Недвижимости», особый рост предложения зафиксирован в сегменте студий (+38%), двухкомнатных квартир (+17%) и трехкомнатных квартир (+20%). Прирост связан с активностью застройщиков, которые вывели на рынок новые проекты, расширив выбор для покупателей.
На общем фоне российской первички Ульяновск выделяется умеренной динамикой: в среднем по стране предложение новостроек выросло на 30%, а самый значительный прирост был отмечен в Калининграде (в 2,4 раза), Хабаровске (в 2,1 раза) и Тюмени (+95%).
На фоне увеличения предложения спрос на квартиры в новостройках в большинстве регионов России за 2024 год снизился. Однако цена остается важным конкурентным преимуществом ульяновского рынка. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках города составила 101,6 тыс. рублей, а средняя цена квартиры – всего 4,9 млн рублей. Это самый низкий показатель в стране, опережающий даже Саратов (5,3 млн рублей) и Ижевск (5,2 млн рублей).
Для сравнения, в Москве средняя стоимость квартиры в новостройке составила рекордные 21,3 млн рублей, в Сочи – 17,8 млн рублей, в Санкт-Петербурге – 11,1 млн рублей.