Ульяновцы предпочитают однокомнатные квартиры

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги апреля этого года на вторичном рынке жилья.

В Ульяновске предложение выросло на 1% год. Также увеличился выбор двухкомнатных квартир (+3%) и студий (+26%). За месяц предложение вторичного жилья по стране в целом увеличилось на 4%, а в Ульяновске — на 3%.

В областном центре самую большую долю рынка занимают двухкомнатные квартиры — 33% от общего объема, их средняя площадь составляет 52 кв. м. На однокомнатные квартиры пришлось 30%, трехкомнатные — 26%, студии — 5%.

Интерес покупателей к вторичному жилью по стране почти не изменился. Наибольшим спросом среди россиян в апреле пользовались двухкомнатные и однокомнатные квартиры.

В Ульяновске самыми популярными оказались однокомнатные квартиры — 34% от общего спроса на платформе. Двухкомнатными квартирами интересовались в 30% случаев, трехкомнатными — в 22%, студиями — в 9%.

- Многие собственники не готовы снижать цену и предпочитают дождаться покупателя, которого устроит запрашиваемая сумма. В свою очередь потенциальные покупатели продолжают изучать рынок — некоторые из них перейдут к активным действиям, если смогут найти выгодный для себя вариант, другие вероятнее всего, отложат покупку до изменения рыночных условий, — прокомментировал Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в апреле составила 139 тыс. рублей. За месяц показатель не изменился. Дешевле всего готовые квартиры в пересчете на квадратный метр стоили в Брянске (81 тыс. рублей), Смоленске (82 тыс. рублей), Астрахани (84 тыс. рублей), Ульяновске (88 тыс. рублей). Самые высокие цены были в Москве (441 тыс. рублей), Сочи (296 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (231 тыс. рублей) и Казани (185 тыс. рублей).

Региональные бюджеты в 2025 году: вызовы и риски

В 2025 году региональные бюджеты России столкнулись с рядом вызовов, связанных с сохранением ликвидности. Несмотря на рекордные доходы от управления остатками средств, накопленные резервы могут оказаться под угрозой из-за роста расходов, снижения доходов и макроэкономической нестабильности.

Чуть помедленнее, цены: ульяновских предпринимателей призывают сдерживать наценки

Региональные власти работают над присоединением торговых сетей, предпринимателей и поставщиков к Соглашению об ограничении наценки на социально значимые продукты.