Что построят на месте ульяновского «Контактора»

«Проект внесения изменений в проект планировки территории» по территории бывшей территории завода «Контактор» опубликовали на сайте мэрии. В нем указаны подробности о площади территории, количестве квартир, парковочных местах и др.

magnific.com

В официальном документе указано, что на территории бывшего «Контактора» планируется построить четыре жилых дома переменной этажности. Один из них будет иметь встроенно-пристроенный частный детсад на 50 мест. Общее количество квартир во всех четырех домах – 1 561, площадь – 80,8 тысячи кв.м.

Если говорить о цифрах проекта, указанная площадь территории – 209,6 тысячи кв.м., из нее будет застроено 57,3 тысячи кв.м. Площадь озеленения – 12,3 тысячи кв.м. (21,48%). Площадки для игр детей, отдыха и занятий физкультрой – 4,5 тысячи кв.м. (7,93%). Планируемая численность населения на территории – 2 693 человека, а плотность – 129 человек на га.

Также предусмотрено 735 парковочных мест, из которых 643 будет для жилой застройки (0,41 места на квартиру), 72 для коммерческих объектов, а 20 – для детсада. Помимо надземного, будет обустроен подземный паркинг площадью 9 781 кв.м.

Инфраструктура проекта тоже уже «продумана»: в документе указано, что объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры в проекте нет. Обеспечивать жителей необходимыми для жизни объектами социального и коммунально-бытового назначения будут «за счет существующих и проектируемых объектов».

Взрослых жителей прикрепят к городской поликлинике № 1 им. С.М. Кирова, детей – к поликлинике №1 горбольницы на Орлова. Что касается детских садов, помимо частного детсада на 50 мест, малыши смогут посещать дошкольные учреждения «в радиусе обслуживания». Школьники смогут учиться в гимназии №1 и 2, Мариинской гимназии, средней школе №15 и в гимназии №6. Застройщик пообещал оплачивать перевозку всех школьников на учебу и домой на общественном транспорте на определенных маршрутах.

Застройку территории планируется осуществить в 6 этапов, за шесть лет. В документе упоминается, что годы строительства могут быть скорректированы с учетом сроков получения разрешительной документации, а также темпов строительства.