Бренд сохранят, а номерной фонд сократят, или Что ждет гостиницу «Венец» после реставрации

– В настоящее время закончены переговоры, которые велись с разными группами компаний, которые занимаются гостиничным бизнесом. В итоге мы остановились на ГК «Азимут», у которой самая большая сеть гостиничного бизнеса на территории РФ. При обсуждениизаключения договора аренды имущественного комплекса делался упор на то, что обязательно должен быть произведен ремонт всех номеров, капитальный ремонт всех инженерных сетей гостиницы, ремонт фасада. Кроме того, мы понимаем, что у нас есть красивый ресторан с великолепным видом и смотровой площадкой, которым также требуется реконструкция.

– Минимальные вложения, которые должен произвести инвестор в наш имущественный комплекс, – 750 млн рублей, кроме того, он будет платить арендную плату около 22 млн руб.в год.

Если посмотреть, как у нас сейчас используется гостиница и как она использовалась в предыдущие годы, то мы видим, что от гостиницы «Венец» последние 5 лет никаких дивидендов мы не получали. До этого они были, но суммы были незначительные.

– Когда заходит инвестор, ему в срочном порядке нужно сделать ремонт номеров, внутреннего пространства, холла, для того, чтобы гостиница была привлекательной, а «Азимут»рассчитывает на увеличение количества звезд, при этом название отель менять не будет. «Венец» – это наша знаковая гостиница! Также мы обсудили, что нужно осторожно подходить к реконструкции фасада, хоть это не памятник, но мы гордимся этим комплексом.Дизайн и реконструкция фасада будут обсуждаться с ульяновскими экспертами, архитекторами, будут выноситься на градсовет.

​​​​​​​– В апреле в «Венце» прошло выездное заседание комиссии, где рассматривался первоначальный вариант привлечения инвестиций в гостиницу «Венец». Одним из главных вопросов было сохранение трудового коллектива, и он, думаю, будет увеличен. Имущественный комплекс сохраняется, остается в собственности города Ульяновска, никаких кардинальных изменений не произойдет.

Мы понимаем, что если инвестор вкладывает деньги, то он считает, что город привлекательный в сфере туризма.

–«Венец» –уникальный шедевр советского модернизма, часть главного ансамбля нашего города. И к нему отношение должно быть как к шедевру и памятнику архитектуры. Авторский коллектив получил Ленинскую премию, высшую награду в архитектуре в советское время, и,соответственно,реконструкция должна производиться с соблюдением архитектурного облика, дизайна и с сохранением главных идей, которые были заложены сюда изначально.

Решение фасада, остекление, обшивка окон должны быть сделаны из современных конструкций, но аналогично тому, как делалось в Советском Союзе. Например, алюминиевый профиль нужно заменить на современный аналог.

Нужно восстанавливать интерьеры, в 90-е годы внутреннее пространство здания утратило свою выразительность, оно разделено на отдельные блоки, и здесь нужно по фотографиям восстанавливать дизайн того времени, фойе, рестораны. Это были шикарные пространства, которые можно сравнить с трансатлантическими лайнерами.

Очень важно до начала реконструкции поставить объект на охрану и сделать ему статус памятника.

– Гостиница «Венец» – это знаковое для Ульяновска место, доминант всего музейного комплекса, который сейчас находится на территории исторического города.Возможно, что с приходом крупной сетевой компании улучшится качество сервиса, которые пришли к нам вместе с компанией Radisson или ImperialClubDelux.

В Ульяновск приезжают люди, которые привыкли отдыхать с определенным уровнем комфорта, и думаю, что «Венец» станет отелем такого уровня. Надеюсь, что с приходом нового игрока на рынокусилится конкуренция в гостиничных услугах, что скажется на снижении цен.