Ежедневно на ульяновский рынок выводится по 11 квартир в новостройках

Портал ЕРЗ.РФ провел исследование по динамике вывода новых проектов на российском рынке недвижимости*.

Фото: Татьяна Задорожняя

В марте 2023 года на рынок было выведено 438 объектов от 231 застройщика страны, это 71,0 тыс. квартир совокупной площадью 3,44 млн м². По сравнению с мартом 2022-го количество новых объектов увеличилось на 89%, а по сравнению с февралем 2023-го - на 40%.

В Ульяновской области в марте 2023 года выведено три многоквартирных дома от трех застройщиков. Это 842 квартиры совокупной площадью 32,8 тыс. м². А всего с начала года на рынок региона выведено 5 объектов (как и за аналогичный период 2022 года) или 1,0 тыс. квартир площадью 0,04 млн м².

В среднем с начала 2023 года на рынок региона ежедневно выводилось 11 квартир, что на 10% больше, чем в 2022 году. Эксперты подсчитали, что при сохранении таких же темпов всего за год на рынок Ульяновской области будет выведено 4,02 тыс. квартир.

Данные по России таковы: с начала этого года на рынок выведено 1 076 объектов (на 24,4% больше, чем за аналогичный период 2022 года), или 194,1 тыс. квартир площадью 9,30 млн м².

Больше всего объектов за месяц выведено в Московской области (37 объектов), Липецкой области (28 объектов) и Тюменской области (25 объектов). По площади новых объектов лидируют Тюменская область и Санкт-Петербург (по 0,22 млн м²), а также Московская область (0,21 млн м²). По количеству объектов, выведенных на рынок за месяц, последние места у Костромской, Рязанской и Томской областей.

Ульяновская область занимает 42‑е место в стране, а по площади новых объектов - 33‑е место. На регион пришлось 1,0% жилья, выведенного на российский рынок за месяц.

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) новые объекты на рынок Ульяновской области вывели DARS Development, ГК Смарт-Инвест и ГК MN GROUP (по 1 объекту). По площади новых объектов лидирует DARS Development (21,99 тыс. м²).

Отметим, что в 2022 году в России поставили рекорд по строительству жилья (более 100 млн кв. м), на данный момент строится почти столько же, но 70% его не распродано.

На российском рынке недвижимости возникло «затоваривание», из-за чего объемы строительства могут сократиться, заявил президент России Владимир Путин во время недавнего совещания по экономическим вопросам.

* по данным на 4.04.2023, расчеты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного порталом ЕРЗ.РФ

Ульяновцы не покупают отечественную бытовую технику

В прошлом году в России увеличилась доля импорта в оптовом товарообороте пищевых продуктов (включая алкоголь и табак), бытовой техники, электроники, мебели, такие данные приводит аналитическая служба аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza.

Ульяновские аграрии кормят мир

В минувшем году Россия получила самую большую экспортную выручку за всю историю страны. По данным ФНС, наших товаров за рубеж было продано на рекордные 591,5 млрд. долларов, что почти на 20% больше, чем в 2021-м. Это позволило России войти в ТОП-10 крупнейших мировых экспортеров, поднявшись в списке на две позиции.