В Ульяновской области увеличили срок достройки проблемных домов

Вместо трех лет теперь на это будет отведено десятилетие.

Фото: Hands off my tags! Michael Gaida, Pixabay

Заксобрание Ульяновской области приняло закон, увеличивающий срок достройки проблемных домов с трех лет до 10-ти.

«Срок действия спецстатуса – три года – оказался недостаточным для реализации строительных проектов. В соответствии с нормативами градостроительного проектирования строительство и ввод в эксплуатацию одного 9-этажного панельного дома общей площадью 5 000 кв метров осуществляется не более 12 месяцев, строительство 16-этажного многоквартирного дома площадью 12 000 кв метров – до 18 месяцев. В случае застройки земельных участков площадью от 10 Га 16-этажными домами срок проведения строительных работ составит 12 лет (на площади 10 гектаров размещается восемь 16-этажных домов, таким образом общий срок строительства составит 12 лет). То есть, инвестор не сможет в установленный законом трехлетний срок осуществить застройку участка», – заявила пресс-служба Заксобрания.

Напомним, что застройщикам, взявшим на себя достройку проблемных домов, в регионе присваивается статус «специального проекта жилищного строительства». Благодаря этому инвестор имеет право получить от региона земельные участки для строительства площадью от 1 до 12 га без торгов.

«Рассчитываем, что увеличение срока стимулирует инвесторов-застройщиков активнее выходить на достройку проблемных домов», – отметил председатель комитета по промышленности строительству, энергетике, транспорту и дорожному хозяйству Дмитрий Грачев.

Ранее сроком в 10 лет в Ульяновской области был ограничен срок реализации масштабных инвестиционных проектов.

Ульяновские власти ограничили срок реализации масштабных инвестпроектов

Новое требование к инвесторам позволит избежать необоснованного затягивания сроков, считают законодатели.

Строительный комплекс Ульяновской области

По данным Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, в регионе 22 застройщика. За пять месяцев 2021 года сдано в эксплуатацию около 1500 малоэтажных и 17 многоэтажных домов. Лидируют по строительству Ульяновск, Димитровград и Мелекесский район.