Квартиры в готовых новостройках Ульяновска на 14% дороже новой вторички

Год назад разрыв между сегментами был чуть выше – в среднем 7%. За год новая вторичка подорожала чуть сильнее, чем готовые новостройки – на 11% против 10%.
Есть такие локации, где в прошлом году предложения от девелоперов были дороже новой вторички, а сейчас ситуация изменилась из-за опережающего роста цен на квартиры от инвесторов: Киров, Уфа, Челябинск, Хабаровск, Иркутск. Обратная ситуация в Томске, Чебоксарах, Рязани, Нижнем Новгороде, Барнауле, а также в Ульяновске. В нашем городе готовые новостройки были дешевле новой вторички, а сейчас стали дороже – на 14%.
В январе 2026 года в Ульяновске средняя цена квадратного метра в готовых новостройках (от девелоперов) составляла 139,7 тыс. рублей, а новой вторички (от инвесторов) - 122,8 тыс. рублей.

Елена Бобровская, ведущий аналитик «Циана»:

- Квартиры в недавно сданных домах – как нераспроданные до ввода ЖК остатки от девелоперов, так и объекты от инвесторов, которые приобретались для перепродажи, – сочетают в себе преимущества новостроек (новые коммуникации, современные планировками, возможность быть «первыми жильцами») и вторички (возможность заехать сразу после покупки). Стоимость таких квартир обычно чуть ниже, чем в строящейся первичке, но выше, чем в старом жилом фонде.

Рынок мебели в России уходит в онлайн

Российский рынок мебели стремительно переходит в цифровое пространство. По данным исследования T‑Data, основанного на транзакциях клиентов Т-Банка, до 79% всех покупок кресел, кроватей, столов и другой мебели в 2025 году совершалось через интернет, в основном на маркетплейсах. При этом число производителей мебели растет, но общий объем ее выпуска сокращается.

Три ключевых навыка богатого человека

Анатолий Еленкин – предприниматель с более чем 30-летним опытом – написал новую книгу, на этот раз о философии бизнеса. С разрешения автора публикуем отрывок из книги.